一、政策助力，是裝配式快速發展的核心

1、政策背景

自2013年以來，國家各相關部門紛紛出臺相關政策，為裝配式建筑的發展提供了政策性的方向保障。裝配式建筑行業在政策的推動下，進入了快速發展的階段。 2016年9月14日，李克強總理主持召開國務院常務會議，決定大力發展鋼結構等裝配式建筑，推動產業結構調整升級。此后在《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》、《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》、《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》中，在為裝配式建筑發展提供政策方向指引的同時，有效的鼓勵在城市發展建設過程中對裝配式建筑的應用。 2017年3月23日，住房和城鄉建設部印發《“十三五”裝配式建筑行動方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產業基地管理辦法》，《建筑業發展“十三五”規劃》等相關政策，其中《行動方案》明確提出：到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區達到20%以上，積極推進地區達到15%以上，鼓勵推進地區達到10%以上。

2、國家政策補貼

為了持續加強補貼政策的積極引導作用，各地政府也緊跟國家步伐，相繼的全國31省均出臺了裝配式建筑扶持政策和補貼標準。比如上海對總建筑面積達到3萬平方米以上，且預計裝配率達到45%及以上的裝配式住宅項目，每平方米補貼100 元，單個項目最高補貼1000 萬元，對自愿實施裝配式建筑的項目給予不超過3%的容積率獎勵。

二、海外成熟市場經營 裝配式建筑工業化已經是世界性的大潮流，這也是我國改革和發展的迫切需求。

1、美國

美國地域大，多元化發展，預應力預制構件應用廣。 美國裝配式住宅盛行于20世紀70年代。1976年，美國國會通過了國家工業化住宅建造及安全法案，同年出臺一系列嚴格的行業規范標準，一直沿用至今。除注重質量，現在的裝配式住宅更加注重美觀、舒適性及個性化。據美國工業化住宅協會統計，2001年，美國的裝配式住宅已經達到了1000萬套，占美國住宅總量的7%。在美國、加拿大，大城市住宅的結構類型以混凝土裝配式和鋼結構裝配式住宅為主，在小城鎮多以輕鋼結構、木結構住宅體系為主。美國住宅用構件和部品的標準化、系列化、專業化、商品化、社會化程度很高，幾乎達到100%。用戶可通過產品目錄，買到所需的產品。這些構件結構性能好，有很大通用性，也易于機械化生產。

2、德國

德國裝配式建筑的早期大規模應用主要為解決戰后住房的短缺問題。 德國的裝配式住宅主要采取疊合板、混凝土、剪力墻結構體系，采用構件裝配式與混凝土結構，耐久性較好。德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家，近幾年更是提出發展零能耗的被動式建筑。從大幅度的節能到被動式建筑，德國都采取了裝配式住宅來實施，裝配式住宅與節能標準相互之間充分融合。

3、日本

日本裝配式建筑行業的興起源自二戰后日本房屋損毀，快速解決居民住宅不足的迫切性。 日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工業化生產方式、高生產效率、住宅內部結構可變、適應居民多種不同需求的中高層住宅生產體系。在推進規模化和產業化結構調整進程中，住宅產業經歷了從標準化、多樣化、工業化到集約化、信息化的不斷演變和完善過程。日本政府強有力的干預和支持對住宅產業的發展起到了重要作用：通過立法來確保預制混凝土結構的質量；堅持技術創新，制定了一系列住宅建設工業化的方針、政策，建立統一的模數標準，解決了標準化、大批量生產和住宅多樣化之間的矛盾。

三、裝配式建筑的本身優勢

1、節約環保

裝配式建筑模塊是在工廠生產，產生的建筑垃圾比傳統建筑減少90%；裝配式建筑施工裝配式機械化程度高，大大減少了現場的泥、抹灰、砌墻等濕作業，減少了施工噪音。

2、施工周期短

與傳統的現澆方式比較，在裝配式建筑中，無需現場進行構件的澆筑。預制構件都是被運輸到現場之后，由大型機械設備進行吊裝。因為省去了許多傳統工藝的施工步驟，在根本上，可以縮短施工工期，也明顯提高了施工效率。

3、節省人力

經過裝配式建筑的發展，充分彌補傳統施工的短板、通過機械化的裝配施工方式，不僅減少了現場施工人員，也緩解了管理人員的工作壓力，人工費用也得到了明顯減少，勞動力成本大大減少。 裝配式建筑符合國家綠色建筑和建筑產業現代化發展轉型的要求，并且我國已經有了一些代表性的預制裝配式可持續建筑項目和示范工程，裝配式可持續建筑將是我國房屋建設發展的必然趨勢，應用前景廣泛。

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